BYTOVÉ DOMY
RADČICE

(+420) +420 777 663 637
bytovedomyradcice@seznam.cz

PRODEJ BÝVALÉ MATEŘSKÉ ŠKOLY V LIBERCI, RADČICE

Vstupte do světa neomezených možností s výjimečnou investiční příležitostí v jedné z nejmalebnějších částí Liberce - Radčicích u Krásné Studánky. Nabízíme k prodeji komplex budov, které dříve sloužily jako mateřská škola, umístěný na pozemcích o celkové výměře 2520 m2˛ (st. č. 66, 305/2, 305/4, 307/2). Tento architektonicky zajímavý soubor čeká na svou revitalizaci a nové využití, které bude odpovídat nejmodernějším standardům bydlení i komerčního zázemí.

Umístění nemovitosti

 
Radčice, klidná a příjemná čtvrť města Liberce, se rozkládají zhruba 5 km severně od centra města na úpatí Dračí hory. Tato část města je charakteristická svou rozvolněnou zástavbou, která plynule přechází do volné přírody, což nabízí ideální podmínky pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým dosahem městských služeb. Okolí je tvořeno převážně rodinnými domy, což zajišťuje příjemnou atmosféru pro rezidenční bydlení. Občanská vybavenost je v blízkém dosahu – od supermarketů jako Kaufland, Lidl a Penny Market po dopravní spojení, k němuž patří autobusová zastávka „Krásná Studánka kovárna“ či železniční stanice Krásná Studánka, které jsou dostupné pěšky.

Popis nemovitosti

 
Soubor objektů, původně navržený pro vzdělávání předškolních dětí a školní mládeže, se skládá ze tří hlavních budov propojených spojovací chodbou. Stavby byly realizovány v roce 1975 a přestože jejich technický stav již neodpovídá současným standardům, nabízejí stabilní základ pro budoucí rozvoj. Každý z objektů má svůj jedinečný potenciál, který lze přetvořit v moderní bytové a komerční prostory.

Komplex je napojen na veřejné inženýrské sítě - elektrickou a vodovodní síť. Přilehlý pozemek, původně sloužící jako zahrada školky, je aktuálně předmětem jednání s městem o jeho odkupu, což by umožnilo rozšíření parkovacích kapacit a celkové zlepšení dopravní dostupnosti pro budoucí rezidenty i návštěvníky.

Možnost využítí nemovitosti

Podle nového územního plánu města Liberec jsou tyto objekty určeny pro smíšené obytné využití s důrazem na trvalé bydlení, vzdělávací a sociální zařízení, kulturní aktivity, zdravotní péči a komerční služby. To skýtá široké spektrum možností pro jejich budoucí využití, ať už jde o vytvoření moderních bytových jednotek, kanceláří, obchodních prostor, či kombinaci těchto funkcí. Potenciál pro rozvoj je značný, včetně možnosti přístavby dalšího patra, čímž se výrazně zvýší celková užitná plocha.
Zpracovanou studii ke stažení naleznete zde: RAD_STS_final.pdf

Architektonický návrh

Navrhované úpravy počítají s přidáním dalšího nadzemního podlaží u objektů A a C, což umožní rozšíření o nové bytové jednotky a komerční prostory. Tímto způsobem bude celková kapacita souboru zvýšena na 10 moderních bytů o dispozicích 2-3kk. Budoucí obyvatelé budou mít k dispozici střešní terasy, které poskytnou nejen úchvatné výhledy do okolní krajiny, ale také prostor pro odpočinek a relaxaci. Spojovací chodba, dříve sloužící jako průchozí prostor, bude přeměněna na úložné a technické prostory.
 

Kontaktujte nás pro více informací

 
Více informací o této nabídce Vám rádi sdělíme na tel. 777-663-637
nebo emailové adrese bytovedomyradcice@seznam.cz

Více informací o naší společnosti
www.reality-mikes.cz
(c)2024 Reality-Mikeš s.r.o. Všechna práva vyhrazena